Чиновник.info

Новости

01.10.2018
Основатель «МИЦ» Андрей Рябинский: банкротство Urban Group было предсказуемо

Основатель «МИЦ» Андрей Рябинский: банкротство Urban Group было предсказуемо

01.10.2018 Новости

В интервью газете «Ведомости» основатель ГК «МИЦ» Андрей Рябинский ответил на вопросы журналиста, касающиеся его девелоперской компании – одного из крупнейших застройщиков Подмосковья.

На протяжении последних лет «МИЦ» активно наращивает свое присутствие в старой и новой Москве. Это обусловлено тем, что работать в Московской области в прибыль стало весьма сложно, рыночная стоимость квадратных метров не соответствует затратам и конкуренции. По словам девелопера, для «МИЦ» масс-маркет – тяжелый сектор, поэтому приоритеты застройщика смещены в сторону столицы. Сейчас там уже реализуется несколько проектов, еще часть ждет своей очереди. Рябинский Андрей Михайлович видит в изменении локации работы больше перспектив, чем в регионе.

Строительный рынок столицы готов принять огромное количество новых площадей. Усилившаяся конкуренция подминает мелких игроков, которые не в силах конкурировать с крупными девелоперами. ГК «МИЦ» отличается от остальных тем, что постоянно анализирует деятельность конкурентов. В организации знают, как строят другие, какова себестоимость жилья и насколько оно качественное.

Рассуждая о будущем строительного рынка Москвы, Рябинский Андрей Михайлович подчеркнул, что бизнес сузится, а мелкие компании будут вынуждены уйти. Останутся только сильные игроки с минимальной кредитной нагрузкой и прекрасными отношениями с кредиторами, а главное – умеющие возводить качественные, современные объекты.

Не застрахованы от банкротства и крупные застройщики. Недавно рынок покинула Urban Group. По мнению Андрея Рябинского, крах девелоперской компании был предсказуем, поскольку видно, что строят конкуренты, какова стоимость их объектов и как осуществлялась продажа жилья («в плюс» или «в минус»). Если еще и реализация идет «в минус», то выжить и бороться у организации нет шансов.

Источник: http://ecnovosti.ru/companies/ryabinskij-o-bankrotstve-urban-grupp-i-izmeneniyax-lokacionnoj-politiki-mic/